كتب : ماهر بدر
شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY CA” تحقق أداء تشغيلي قوى مدفوع بنمو ملحوظ في الإيرادات الإيجارية وزيادة قيمة الأصول في الربع الأول من سنة 2025.
قيمة الاصول
ارتفعت القيمة الإجمالية لأصول الشركة (GA)، وهي أحد المؤشرات الرئيسية لأداء الشركة، لتصل إلى 16.6 مليار جنيه مصرى في الربع الأول من 2025، مقارنة بـ 15.96 مليار جنيه مصري في نهاية عام 2024، وذلك بناءً على تقييم من العقييم المستقل المعتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية على جميع أصول الشركة البالغ عددها 10 أصول.
أبرز المؤشرات المالية – الربع الأول من 2025
إيرادات الإيجارات وخدمات الصيانة ارتفعت بنسبة %51% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي لتسجل 158.9 مليون جنيه مصري مقارنة بـ 105.3 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2024 نتيجة تجديد العقود والزيادات السنوية التعاقدية.
أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بلغت أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية 526.2 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2025 بينما بلغت أرباح التغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية 685.8 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2024، متأثرة بمعدل التضخم البالغ 33.0% في الربع الأول من 2024 مقارنة ب 16.8% في الربع الأول من 2025. وجدير بالذكر ان الاستثمارات العقارية في المركز المالي الشركة لا تشمل أصلين فيد التسليم بمساحة إجمالية تبلغ 15,066 متر مربع.
إيرادات بيع الوحدات التجارية قامت الإدارة بتأجيل مبيعات الوحدات في المشروع التجاري ووك أوف كايرو، خلال الربع الأول من 2025 بهدف إعادة تسعير المخزون المحدود المتبقي. ونتيجة لذلك لم تسجل أي إيرادات مبيعات في الربع الأول من 2025، مقارنة ب 76.1 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2024
صافي الربح بلغ 417.0 مليون جنيه مصري في الربع الأول من من 2025 مقارنة بـ 568.2 مليون جنيه مصري في الربع الأول من 2024، متأثرا بمصاريف طرح الشركة في البورصة المصرية، والتأجيل الاستراتيجي المبيعات الوحدات التجارية، والخفاض أرباحالتغير في القيمة العادلة للاستثمارات العقارية نتيجة تراجع معدلات التضخم.
