مشروع متكامل للتجارة والإدارة والخدمات الطبية باستثمارات تصل لمليار جنيه وتصميم عصري يواكب أحدث الاتجاهات في المولات الذكية
مقدمة:
أكد محمد هندي، رئيس القطاع التجاري بشركة أوفالو ديفيلوبمنت (OVALO Development)، أن مشروع «أوفالو مول – OVALO Mall» يمثل الوجهة الاستثمارية الأهم في مدينة الشروق، موضحًا أن المشروع يستهدف تحقيق مبيعات تصل إلى 3 مليارات جنيه، ويجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في تصميم متكامل يواكب أحدث الاتجاهات في تطوير المولات الذكية ويضمن أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية.
الموقع الاستراتيجي:
وأوضح هندي أن أوفالو مول يقع في قلب مدينة الشروق على شارع الحرية، مع نقطتي ناصية على شارع النصر والطريق الأوسط، وبالقرب من طريق السويس، ما يوفر سهولة وصول عالية ويزيد من حركة العملاء، بما يعزز فرص نجاح الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخله.
تفاصيل المشروع ومساحاته:
وأشار رئيس القطاع التجاري إلى أن المشروع يمتد على مساحة 6400 متر مربع، بنسبة بنائية لا تتجاوز 40%، ما يتيح مساحات مفتوحة وحركة مريحة للزوار.
ويضم 5 مبانٍ متصلة بجسور معمارية، تتوسطها بلازا رئيسية على مساحة 1500 متر مربع تمثل قلب المشروع النابض بالحياة.
التقسيم الوظيفي:
الأرضي + الأول + الثاني: أنشطة تجارية
الثالث: إداري وطبي
الرابع: إداري
عدد الأدوار: أرضي + 4 أدوار
استشاريون وبصمة معمارية:
وأشار هندي إلى أن الشركة تعاونت مع نخبة من الاستشاريين لضمان جودة التصميم والتنفيذ:
الاستشاري المعماري: المهندس محمد حافظ
الاستشاري الهندسي: الدكتور فرج عامر
وذلك لضمان دمج الجانب الجمالي مع الوظائفي وتوزيع ذكي للمساحات.
حلول تكنولوجية وتشغيلية:
وأوضح هندي أن المشروع يعتمد على حلول تكنولوجية متقدمة بالتعاون مع شركة Lodestar، بما يواكب مفهوم المولات الذكية، مع إسناد الإدارة والتشغيل لشركة KAD لضمان أعلى مستويات الكفاءة واستدامة الأداء.
خدمات متكاملة:
وأكد رئيس القطاع التجاري أن المشروع يوفر مجموعة خدمات متكاملة تشمل:
مصاعد كهربائية حديثة
تكييفات مركزية
أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة
مساجد للرجال والسيدات
تصميمات مرنة تناسب العلامات التجارية العالمية
أنظمة التسليم:
الوحدات الإدارية والطبية: تشطيب كامل
الوحدات التجارية: تسليم على الطوب
المساحات:
التجاري: من 29 مترًا وحتى دور كامل
الإداري والطبي: من 35 مترًا وحتى دور كامل
استثمارات وجدول زمني:
أوضح هندي أن حجم الاستثمارات في المشروع يبلغ مليار جنيه، بينما تصل المبيعات المستهدفة إلى 3 مليارات جنيه، مع بدء الإنشاءات أبريل 2026 ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات.
أنظمة سداد:
وأشار إلى أن الشركة طرحت أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال.
خطة توسعية:
وأضاف هندي أن أوفالو ديفيلوبمنت تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة مليار جنيه خلال 2026، مع تنفيذ 30% من الإنشاءات المخطط لها، وتخطط لإطلاق عدة مشروعات جديدة في مدينة الشروق، تشمل:
مول تجاري إداري على محور جمال عبد الناصر
كمبوند سكني ومشروع تجاري إداري آخر على طريق الحرية
واختتم محمد هندي تصريحاته بالتأكيد على أن إطلاق «أوفالو مول – OVALO Mall» يمثل بداية قوية للشركة في السوق العقاري المصري، ويعكس التزامها بتقديم مشاريع متكاملة تجمع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، والإدارة الاحترافية، مما يعزز مكانة الشركة كأحد الأسماء الواعدة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري.
