ماهر بدر
تقود شركة «السديم معماريون واستشاريون» AlSadim Architects & Consultants ، برئاسة المهندس محمد السيد رئيس مجلس الإدارة، الرؤية المعمارية والاستشارية لمشروع «7West»، الذي تطلقه شركة AOD أبو عمر للتطوير العقاري بمنطقة غرب الجامعات بالأندلس في التجمع الخامس، في إطار تعاون يستهدف تقديم نموذج معماري يجمع بين التميز البصري والكفاءة التشغيلية والجدوى الاستثمارية.
ويعكس التعاون بين الجانبين توجهًا نحو تطوير مشروع متكامل لا تقتصر قيمته على الموقع فقط، وإنما يستند إلى رؤية هندسية ومعمارية مدروسة، تراعي طبيعة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية المستهدف استضافتها داخل المشروع، وتعمل على تعظيم الاستفادة من طبيعة الموقع واحتياجات المنطقة.
وأكدت شركة «السديم معماريون واستشاريون» AlSadim Architects & Consultantsأن التصميم المعماري لـ«7West» انطلق من مفهوم يتجاوز مجرد رسم الخطوط وتشكيل الواجهات، ليقدم هوية بصرية واضحة للمشروع، مع تحقيق أفضل استغلال للموقع والمساحات، وتطبيق حلول ذكية تدعم الاستدامة وكفاءة التشغيل.
وأوضح المهندس محمد السيد، رئيس مجلس إدارة شركة «السديم معماريون واستشاريون» AlSadim Architects & Consultants، أن فلسفة تصميم «7West» تقوم على تحقيق التوازن بين الطموح المعماري والدقة الهندسية، بما يضمن تقديم مشروع يتمتع بهوية مميزة وقدرة قوية على المنافسة، إلى جانب خفض تكاليف التشغيل وتعظيم القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
وأضاف أن منطقة المشروع تتميز بوجود احتياج واضح للخدمات، في ظل ندرة بعض الأنشطة الخدمية وعدم كفاية التنافسية الخدمية، وهو ما يمثل فرصة حقيقية أمام «7West» لتقديم قيمة مضافة للسوق، خاصة مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي المتميز للمشروع.
وأشار إلى أن المشروع يتمتع بموقع استثنائي، حيث يقع على 3 نواصي ويطل على محور محمد نجيب، معتبرًا أن قوة الموقع تمثل إحدى أبرز نقاط القوة والقيمة المضافة للمشروع، وهو ما انعكس على حجم الإقبال عليه حتى قبل إطلاقه رسميًا، حيث شهد المشروع طلبًا ملحوظًا ودخل بالفعل ضمن قوائم الانتظار «Waiting List».
وتابع المهندس محمد السيد أن الشركة تمتلك خبرات في العمل على مختلف أنواع المشروعات، سواء السكنية أو التجارية، موضحًا أن تطوير «7West» جاء بعد سلسلة من الاجتماعات وورش العمل التي جمعت بين الشركة المطورة وشركة التشغيل، بهدف دراسة احتياجات المنطقة وطبيعة العملاء والأنشطة المستهدفة، والوصول إلى تصور متكامل يجمع بين التصميم والتشغيل والاستثمار.
ولفت إلى أن اختيار منطقة غرب الجامعات بالأندلس جاء مدروسًا، خاصة في ظل محدودية قطع الأراضي المتاحة بالمنطقة وتميز المواقع الموجودة بها، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويمنحه ميزة تنافسية في سوق المشروعات متعددة الاستخدامات.
وأكد أن فلسفة المشروع لا تعتمد فقط على الموقع والتصميم، وإنما تمتد إلى التفاصيل التنفيذية والخامات المستخدمة، حيث تم الحرص على اختيار خامات مستدامة تدعم توجه المشروع نحو تحقيق كفاءة أعلى في التشغيل والاستدامة، إلى جانب تصميم وحدات بمساحات متنوعة ونادرة تتناسب مع طبيعة المنطقة واحتياجات الأنشطة المستهدفة.
وأضاف أن الشركة حرصت خلال مراحل التصميم والاستشارات على دمج الجوانب الجمالية والوظيفية والتشغيلية، بما يجعل «7West» علامة معمارية مميزة في المنطقة، ويعزز قدرته على تلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ويأتي مشروع «7West» ضمن خطة AOD أبو عمر للتطوير العقاري للتوسع في السوق العقاري، من خلال تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تعتمد على اختيار المواقع المتميزة، والاستعانة بخبرات هندسية واستشارية متخصصة، بما يضمن تقديم مشروعات تجمع بين جودة التصميم وكفاءة التشغيل وتعظيم القيمة الاستثمارية.
